ライオンズプラザ五反田

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

26.1
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
12,000万円
220.9万円/㎡
相場
10,029万円
184.6万円/㎡
7,554
9,204
10,855
12,505
AI査定結果
推定相場価格
10,029万円
184.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,204万円〜10,855万円
169.4万円/㎡〜199.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズプラザ五反田
12,000万円（220.9万円/㎡）/ 12階 / 54.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は168.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0712,000万円220.9万円12階 54.33㎡ 2LDK南
2025/02/129,000万円164.9万円12階 54.57㎡ 2LDK南
2025/02/0410,980万円201.2万円4階 54.57㎡ 1LDK+S南
2025/01/2410,980万円201.2万円4階 54.57㎡ 2LDK南
2024/12/209,490万円173.9万円12階 54.57㎡ 2LDK南
2024/12/0910,980万円201.2万円4階 54.57㎡ 1SLDK-
2024/11/159,900万円181.4万円12階 54.57㎡ 2LDK南
2024/05/137,000万円128.3万円4階 54.57㎡ 1SLDK南
2024/05/117,180万円131.6万円4階 54.57㎡ 1SLDK南
2024/03/178,180万円163.3万円11階 50.08㎡ 2LDK南
2024/02/156,980万円127.9万円4階 54.57㎡ 1LDK+S南
2024/02/156,200万円123.8万円9階 50.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は180.45万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 12,000万円220.9万円54.33㎡2LDK12階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2024/10/21グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,980万円166.8万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/05/16カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/07/08朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 10,800万円196.6万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/07/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,480万円214.8万円58.09㎡2LDK+SIC12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2025/05/29ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 12,980万円196.2万円66.15㎡3LDK7階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2025/07/08ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,480万円183.9万円67.86㎡2LDK8階 / 10階建 北2001年89戸SRC
2025/06/22アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,399万円187.1万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2025/06/09ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 9,480万円167.6万円56.56㎡2LDK10階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2025/04/25ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 10,980万円168.9万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2025/05/04エス・バイ・エルマンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅8分 9,480万円175.9万円53.9㎡1LDK8階 / 11階建 南西2000年50戸RC
2025/06/22シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 9,780万円175.1万円55.84㎡2LD・K7階 / 10階建 南東2005年100戸RC
2025/06/16クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 10,980万円168.2万円65.27㎡3LDK+ルーフバルコニー6階 / 8階建 北東2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は品川区の平均と比較して32.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ五反田
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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