ライオンズプラザ五反田

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
10,280万円
189.2万円/㎡
相場
9,760万円
179.6万円/㎡
6,737
8,752
10,768
12,783
AI査定結果
推定相場価格
9,760万円
179.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,752万円〜10,768万円
161.1万円/㎡〜198.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズプラザ五反田
10,280万円（189.2万円/㎡）/ 2階 / 54.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は170.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2810,280万円189.2万円2階 54.33㎡ 2LDK南
2025/12/2510,480万円192.9万円2階 54.33㎡ 2LDK南
2025/09/2810,980万円202.1万円2階 54.33㎡ 2LDK南
2025/07/0712,000万円220.9万円12階 54.33㎡ 2LDK南
2025/02/129,000万円164.9万円12階 54.57㎡ 2LDK南
2025/02/0410,980万円201.2万円4階 54.57㎡ 1LDK+S南
2025/01/2410,980万円201.2万円4階 54.57㎡ 2LDK南
2025/01/049,490万円173.9万円12階 54.57㎡ 2LDK南
2024/12/0910,980万円201.2万円4階 54.57㎡ 1SLDK-
2024/11/159,900万円181.4万円12階 54.57㎡ 2LDK南
2024/05/137,000万円128.3万円4階 54.57㎡ 1SLDK南
2024/05/117,180万円131.6万円4階 54.57㎡ 1SLDK南
2024/03/308,180万円163.3万円11階 50.08㎡ 2LDK南
2024/03/306,980万円127.9万円4階 54.57㎡ 1SLDK南
2024/02/156,200万円123.8万円9階 50.08㎡ 2LDK南
2023/08/046,800万円125.2万円5階 54.33㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は176.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 10,280万円189.2万円54.33㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2026/02/27イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,800万円197.3万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2025/06/19モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円159.5万円42.52㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年38戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2026/02/18ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 8,500万円168.2万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/10/27コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 9,880万円183.9万円53.73㎡2LDK2階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/11/18カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,480万円174.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2026/02/07エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅9分 12,480万円223.5万円55.83㎡2LDK7階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC
2024/10/25東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円159.2万円65.81㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2026/01/19サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 12,000万円183.5万円65.41㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年32戸RC
2026/01/23グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 8,780万円168.6万円52.08㎡1LDK+2階 / 6階建 北東2000年45戸RC
2026/01/08グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅8分 12,980万円192.6万円67.41㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年37戸RC
2026/01/28メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 8,799万円166.7万円52.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/09/15ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,780万円196.8万円59.85㎡1LDK+7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/11/19クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 12,580万円210.8万円59.69㎡2LDK6階 / 6階建 南西2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、品川区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.2万円）は品川区の平均と比較して28.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ五反田
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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